Al mes de enero de este año, el número de los créditos otorgados por la banca bajo la figura de movilidad hipotecaria ascendió a 1,102, lo que implicó un crecimiento del 78.6 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, y el 6.8 por ciento del total de los créditos otorgados bajo esta modalidad en dicho año (16,311), lo que sugiere que este nuevo producto está teniendo una alta aceptación por parte de las personas que ya cuentan con un crédito hipotecario.

Así lo informó la Condusef, quien destacó que la Movilidad Hipotecaria permite al usuario considerar además de una tasa de interés más baja, que el pago mensual, así como el pago total al final del crédito sea una mejor opción y que se adecue a sus necesidades.

El organismo defensor, detalla que a poco más de un mes de poner en marcha el Simulador de Movilidad Hipotecaria, ha registrado aproximadamente 35 mil 136  visitas, de las cuales 9 mil 111 usuarios realizaron un ejercicio para conocer las opciones con las cuentan para cambiar su crédito a otra institución.

Actualmente, el simulador cuenta con información de 12 instituciones financieras, de las cuales sólo 3 no cobran los gastos notariales, lo que representa una disminución importante en los costos iniciales, ya que dichos gastos equivalen en promedio al 6% del valor de la vivienda.

La movilidad hipotecaria no sólo facilita mover un crédito hipotecario hacia otra institución financiera que ofrezca mejores condiciones para el acreditado (subrogación de hipoteca), sino que también con ello se promueve una mayor competencia y se incentiva la participación de instituciones no preponderantes en este segmento de mercado, el cual registra no solo tasas de interés estables, a pesar de las condiciones de volatilidad financiera, sino además en niveles mínimos históricos, pues algunos productos hipotecarios se ofrece con tasas menores al 9% anual.